2023-07-03 19:25:44 来源:半岛晨报
最近,盐城市建湖县有业主反映,他们在当地购买了公寓房,原本开发商在每层都配备了一间公厕,但交房后业主们发现,这些公厕所在的房间被开发商改造成公寓对外出售或出租了,大家觉得自己的合法利益受损。
建湖县未来城二期15栋是商住两用的公寓,共分AB两座,按照规划图纸设计,每座楼的3到11层原本都有一间公共厕所,总共有18间公厕。
(资料图片仅供参考)
业主们说,在2021年买房时,销售人员也特意介绍了配套的公共厕所,并且当时有一间房子就是按照公厕的样子进行装修的。
“当时我们发现318是有公共厕所装修的,销售人员说后续会继续装修,其他楼层全部都是空的锁门的。”
但到了2022年11月初,业主们陆续入住后发现,原本设计为公共厕所的18间房子,根本就不具备相应的使用功能,就连原先装修成公共厕所的那间房子,也被开发商拆了,变成普通公寓,用于出售或者出租。买房市民则表示,没有产权只有购房合同。
说好的公共厕所变成了公寓,让业主们觉得生活有些不方便,同时大家还认为,开发商侵占了原本属于业主的合法权益。
“因为公寓住的人多,有的商住两用,有的人家买回去做美容做什么的,也需要一个公共厕所。”
而且有业主表示,厕所是占了公摊的,开发商现在这样做侵占了他们的利益,而且多了一户出来对房租和售价都有影响。
建湖县未来城二期的开发商,把15栋公寓楼的公共厕所改变为公寓进行出租或出售,有没有得到住建部门的允许,相关手续齐全吗?面对记者的询问,开发商的项目负责人承认自己没手续,并辩称当时的规划是错的。
事实真是如此吗?记者从建湖县住房和城乡建设局了解到,早在今年3月份,他们就联合规划,城管等部门的工作人员到现场查看,确认开发商属于擅自改变房屋规划的使用功能,需在今年6月30日前整改到位。
“我们从接到群众举报,一直跟开发企业联系,督促开发商限期整改到位,中途有高考中考可能耽误了一点时间,我们下一步尽量通知他七月中旬,必须把所有的改变用途的整改到位。如果拒不整改,那下一步就采取行政执法措施。”盐城市建湖县住房和城乡建设局住房办负责人周红星表示。
截至目前,业主们告诉记者,目前开发商不光没有进行任何整改,还在进行新的装修,现在18间公共厕所已经有7间被改成了公寓,其余的房间也还是毛坯状态,根本不具备公共厕所的功能。在此我们也希望建湖县住建、规划、城管等部门能严惩开发商的违法违规行为,并督促其整改到位,恢复18间公共厕所的使用功能,对此我们也将继续关注。
来源:江苏新闻
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