门户网站巨头Zillow 发布了其 2022 年第四季度的活动报告。三个月期间该公司超出预期的值得注意的点包括：

该季度的收入比 Zillow 的预期高出 4.35 亿美元，但比同期下降了 19%。全年收入为 19 亿美元，比 2021 年的数字下降 8%。

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本季度调整后的 EBITDA 为 7300 万美元，高于公司的预期，但比同期下降了 53%。全年调整后的 EBITDA 为 5.14 亿美元，比 2021 年的总额下降 21%。

Zillow 的 Premier Agent 产品收入按季度同比下降 20%，按年下降 8%。

公司本季度净亏损为 7200 万美元(比 2021 年第四季度减少 72%)，全年净亏损为 1.01 亿美元(比 2021 财年减少 81%)。

收入成本和销售及营销费用分别同比下降 6% 和 11%。

尽管收入数字每季度和每年都在下降，但 Zillow 超出了本季度的市场指引，其股价在其公告的支持下在盘后交易中飙升。

“在 2022 年缓慢而艰难的房地产市场中航行时，我们一直关注未来——我们构建住房超级应用程序的愿景。我们第四季度的综合财务业绩超出了我们的预期，我们一直在快速交付符合我们五个增长支柱的产品。我们正在建立势头，这将帮助我们在为客户和行业提供更轻松、更无缝的房地产交易方式时扩大规模，”首席执行官 Rich Barton 评论道。

自 iBuying 退出以来，Zillow 是一家健康得多的公司。该公司在 2021 年底发布的重磅公告现在被视为具有先见之明的管理层，Zillow 摆脱了所有住房存量和相关的资产负债表负担。公司现在想要描绘的故事是一种不受阻碍的执行，股东信中说：

“从我们的角度来看，很明显，在过去的一年里，我们同时在回顾过去和为未来做准备。现在，我们完全放眼未来。”

在房地产市场严重低迷的情况下，Zillow 的主要 IMT 报告部门在年底的表现突出。该公司至少将其部分成功归功于首次购房者重返市场，该公司称这些人更有可能成为其 Premier Agents 的客户。

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